Media

Médiá

5.12.2007 :Klientami cenovej mapy nehnuteľností sú aj top banky roka 2007

Bratislava, 5.12.2007, Sita

Novým klientom internetovej služby Cenová mapa nehnuteľností Slovenska sa v novembri stala Dexia banka.

Spolu s Tatra bankou je to už ďalšia banka využívajúca prístup k pravidelne aktualizovaným informáciám o cenách nehnuteľností na Slovensku. Tieto finančné domy sa umiestnili na popredných miestach v hodnotení týždenníka TREND - Banka roka 2007.

V hodnotení ekonomického týždenníka TREND sa v roku 2007 Tatra banka umiestnila na 1. a Dexia banka na 3. mieste spomedzi 19 hodnotených bánk.

Cenovú mapu nehnuteľností Slovenska prevádzkuje spoločnosť DATALAN, a. s., spolu s Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska a svoje sídlo má na webovej adrese www.cmn.sk. Cenová mapa je dôležitým nástrojom pre rýchle a správne stanovenie ceny nehnuteľnosti priamo v banke - klientom sa vďaka nej zjednodušuje poskytnutie úveru na nehnuteľnosť. Základom riešenia CMN.sk je databáza ponukových a realizovaných cien predaja a prenájmu nehnuteľností, prevádzkovaná a aktualizovaná NARKS. Sytém CMN.sk, ktorý vytvorila spoločnosť DATALAN, poskytuje štatistickú, analytickú a geografickú nadstavbu nad cenovými údajmi a tak umožňuje rýchle a objektívne ocenenie nehnuteľnosti na ľubovoľnom mieste v SR.

„Cenovú mapu sa snažíme neustále skvalitňovať aktualizáciou údajov a neustálym zdokonaľovaním systému podľa požiadaviek zákazníka. Tento mesiac sme dosiahli už dva milióny cenových údajov, pričom ich počet narástol za posledných šesť mesiacov o viac ako 50%“ povedal Robert Longauer, koordinátor projektu Cenová mapa nehnuteľností Slovenska zo spoločnosti DATALAN.

V rámci skvalitňovania služby zákazníkom bola Cenová mapa posilnená o nové štatistické a mapové funkcie. Rovnako bola podľa požiadaviek zákazníkov rozšírená i analytická nadstavba systému. Navyše, koncom novembra je plánované vydanie ďalšej verzie CMN.sk (1.4), ktorá prinesie možnosť predbežnej kontroly výsledkov aj prostredníctvom mapy a nový report pre používateľov systému.

Internetová služba Cenová mapa nehnuteľností Slovenska sa v súčasnosti prispôsobuje aj potrebám užívateľov z nefinančných segmentov tak, aby bola schopná naplniť rastúcu celospoločenskú požiadavku po rýchlom a objektívnom nástroji na oceňovanie nehnuteľností.

Bližšie informácie o službe nájdete na www.cmn.sk.

19.10.2007 :Cenová mapa oslovila banky a developerov

Bratislava, 19.10.2007, SME, S-reality

Cenová mapa nehnuteľností, ktorá je od jari tohto roku prístupná na komerčnom internetovom portáli www.cmn.sk počas prvých mesiacov svojho fungovania oslovila predovšetkým finančné inštitúcie a developerské spoločnosti.

Podľa slov Ľuboša Petríka, riaditeľa divízie obchodu spoločnosti Datalan, ktorá sa stará o prevádzku a vývoj systému, platený prístup na portál na základe zmluvy získala jedna banka, s ďalšími štyrmi prevádzkovatelia portálu momentálne rokujú.

Po bankách, ktoré potrebujú poznať informácie o cenách nehnuteľností najmä pre stanovenie výšky poskytovaného hypotekárneho úveru chce Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska, ktorá zabezpečuje obsah a aktualizáciu údajov na portáli, získať za klientov aj stavebné sporiteľne a poisťovne. Do budúcna počíta s tým, že informácie z cenovej mapy nehnuteľností budú využívať aj mestá a obce, ktoré stanovujú sadzby miestnych daní z nehnuteľností, ale aj súdy, exekútorské a notárske úrady, ktoré potrebujú poznať ceny realít na trhu pre vybavenie svojej agendy. Podľa predstaviteľov Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska môžu byť informácie získané z Cenovej mapy nehnuteľností vhodným doplnkovým nástrojom nielen pri znaleckých posudkoch, ale aj pri predpovedaní trendov na trhu s realitami.

Cenová mapa nehnuteľností obsahuje v každom momente prístupu do systému približne 55 tisíc aktuálnych záznamov a asi 1,9 milióna historických údajov od roku 2000.

11.10.2007 :Preštudujte si cenovú mapu

Bratislava, 11.10.2007, Plus1den

PREDÁVATE alebo kupujete byt a neviete, koľko zaň máte pýtať alebo zaplatiť? Objektívnu informáciu vám dá cenová mapa nehnuteľností Slovenska. Cez internet vám ju poskytnú pracovníci Národnej asociácie realitných kancelárií na Slovensku.

Robia to za poplatok a zatiaľ ich služby využívajú predovšetkým banky, advokáti a sudcovia. Ak má o tieto informácie záujem bežný občan, postup je jednoduchý. Na internete si nájdete stránku www.cmn.sk., kde konkrétne uvediete, o aké údaje máte záujem. Od správcu stránky dostanete spätné informácie, čo máte urobiť, aby ste údaje čo najskôr dostali.
„Cenník je veľmi rozdielny. Za jednorazovú informáciu zaplatí občan 500 Sk. Ak však od nás niekto chce niekoľkostránkovú správu, ktorá má byť doplnená informáciami, ktoré obstoja aj na súde, zaplatí viac, maximálne však 2 - tisíc korún. Je to tretina toho, koľko pýtajú súdni znalci,“ uviedol generálny sekretár asociácie Martin Lazík.

Európa pritvrdzuje

Asociácia chce v rámci skvalitnenia služieb a vytlačenia realitných maklérov z trhu, ktorí nepracujú vždy eticky, založiť profesijnú komoru. Dostali by sa do nej len tí, ktorí splnia kódex komory a majú nielen potrebné vzdelanie, ale aj prax v realitách. Tvrdšie pravidlá hry na trhu s nehnuteľnosťami nastanú aj preto, že Európska únia chystá zákon európskeho realitného makléra, ktorý veľmi presne stanoví, kto bude môcť a za akých podmienok túto činnosť vykonávať.

31.7.2007 :Internetová služba Cenová mapa nehnuteľností v Tatra banka a.s.

Bratislava, 31.7.2007, SITA

Spoločnosť Tatra banka, a. s. sa zaradila medzi klientov internetovej služby Cenová mapa nehnuteľností Slovenska. Službu realizujú rovnocenní partneri DATALAN, a. s. a NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska na webovom sídle www.cmn.sk.

Cenová mapa nehnuteľností Slovenska predstavuje službu prístupu k relevantným, pravidelne aktualizovaným informáciám o cenách nehnuteľností na Slovensku. Základom riešenia CMN.sk je databáza ponukových a realizovaných cien predaja a prenájmu nehnuteľností, prevádzkovaná a aktualizovaná NARKS. Základnou pridanou hodnotou systému CMN.sk, ktorý vytvoril renomovaný poskytovateľ softvérových riešení spoločnosť DATALAN, a. s., je štatistická, analytická a geografická nadstavba nad cenovými údajmi, ktorá umožňuje rýchle a objektívne ocenenie nehnuteľnosti na ľubovoľnom mieste v SR a v ľubovoľnom čase od roku 2000.

„Tatra banka, a. s. predstavuje kľúčový bankový subjekt na slovenskom trhu, ktorý medzi prvými využil výhody alternatívneho stanovenia trhovej ceny nehnuteľnosti prostredníctvom internetovej služby Cenová mapa nehnuteľností Slovenska, pri poskytovaní úverov zabezpečených nehnuteľnosťou,“ povedal Ing. Ľuboš Petrík, riaditeľ Project Management Office z DATALAN, a. s.

“Tatra banka už niekoľko rokov, pre potreby objektívneho ohodnotenia nehnuteľnosti, tvorí a používa vlastnú cenovú mapu. Cenová mapa je kľúčovým nástrojom pre správne stanovenie ceny nehnuteľnosti a to najmä v rozvinutom realitnom trhu. Oceňujeme aktivitu NARKSu a DATALANu na tvorbu oficiálnej cenovej mapy, ktorej prínosom je okrem veľkého počtu dát, najmä informácia o realizovaných cenách. Klientom Tatra Banky v minulom roku zjednodušila vybavenie hypotekárneho úveru tým, že zabezpečuje rýchle a cenovo výhodné ohodnotenie nehnuteľností pre účely poskytnutia úveru za klienta. Väčšina klientov tieto služby víta a aktívne využíva. Veríme, že pomocou informácií z Cenovej mapy nehnuteľností Slovenska ohodnotíme klientom ich nehnuteľnosti ešte presnejšie a maximálne tak uspokojíme klientove požiadavky na výšku hypotekárneho úveru,“ povedala Petronela Slovíková, vedúca oddelenia hypotekárnych úverov z Tatra banka, a. s.

Systém Cenová mapa nehnuteľností Slovenska je v súčasnosti schopný doplniť, v niektorých prípadoch nahradiť existujúce spôsoby stanovenia ceny nehnuteľnosti a to najmä tam, kde existuje potreba frekventovaného a opakovaného oceňovania nehnuteľností na základe aktuálnych trhových cien. V budúcnosti sa uvažuje o rozšírení systému CMN.sk o ďalšiu novú funkcionalitu napr. pre oblasť hromadného preceňovania portfólia nehnuteľností v rôznych časových intervaloch, resp. rozšírení údajovej bázy o alternatívne zdroje cenových údajov zo štátnych aj komerčných inštitúcií a zo zahraničia.

13.3.2007 :Cenová mapa nehnuteľností - Poskytovanie informácií o cenách všetkých druhov nehnuteľností na Slovensku

Financie, 3/2007, s. 31

Nehnuteľnosti a obchodovanie s nimi – realitný trh - je v súčasnosti jedným z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich komerčných segmentov. Všeobecne jeho dynamika odzrkadľuje stav ekonomiky v tom ktorom regióne, konkrétne úzko koreluje s výkonom miestneho hospodárstva, rastom pracovného trhu, kúpyschopnosťou tunajšieho obyvateľstva a v neposlednom rade hovorí o dostupnosti hypotekárnych a stavebných úverov pre bežného občana.

16.2.2007 :Cenová mapa bude aj pre občanov

Pravda; príloha Bratislavské reality, Tytykalová Halka

O potrebe jednotnej cenovej mapy sa na Slovensku hovorí niekoľko rokov. Ambície v tomto smere mali niektoré mestá, len nedokázali pracovať s takým veľkým množstvom dát, ktoré neustále sa vyvíjajúca databáza potrebuje. Záujem v čase, keď sa pri tvorbe daňovej reformy hovorilo o platení dane podľa pásiem vytvorených zo skutočnej ceny nehnuteľnosti malo aj ministerstvo financií. Napokon prišiel súčasný projekt. O cenovej mape hovoríme s Robertom Longauerom z Ability Development SK.

8.11.2006 :Cenová mapa nehnuteľností - Doplnok ku znaleckým posudkom, ktorý umožní okamžité ocenenie nehnuteľnosti

Slovensko a reality; 22/2006, s.46, Štrosová Miroslava

Realitný trh, teda nehnuteľnosti a obchodovanie s nimi, je v súčasnosti jedným z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich komerčných segmentov. Dobre fungujúci realitný trh je do značnej miery závislý od vlastnej čitateľnosti a prehľadnosti, kde je kritickým miestom práve stanovovanie ceny nehnuteľnosti.

13.10.2006 :Cenová mapa poskytne informácie o nehnuteľnostiach

Pravda; príloha Bratislavské reality, s. VI; Tytykalová Halka

Bratislava, 13. október 2006 – Projekt cenovej mapy začnú využívať inštitúcie od februára budúceho roka, bežní záujemcovia o kúpu bytu sa k údajom zatiaľ nedostanú. Investície do nehnuteľností a predovšetkým ich financovanie sú v súčasnosti veľmi sa rozvíjajúce oblasti. Získať však informácie o cenách nehnuteľností nie je vždy jednoduché. Dlhšie obdobie sa hovorilo o príprave takzvanej cenovej mapy nehnuteľností a v stredu tento projekt predstavili jeho tvorcovia na odbornej konferencii, ktorá je súčasťou výstavy nehnuteľností Slov Real invest.

12.10.2006 :Cenová mapa bude v marci

Hospodárske noviny; s. 4; sita

Cenová mapa nehnuteľností pre Slovensko by mala byť uvedená do komerčnej prevádzky v marci budúceho roka. Produkt by mal byť alternatívou ku znaleckým cenovým posudkom a zároveň by mohol urýchliť schvaľovanie žiadostí o úvery. Na odbornej konferencii v rámci veľtrhu SlovReal Invest 2006 to povedal Róbert Longauer zo spoločnosti Ability Development SK, ktorá mapu pripravuje.

11.10.2006 :Cenová mapa nehnuteľností

sita

Bratislava, 11. október 2006 – Cenová mapa nehnuteľností (CMN) pre SR by mala byť do komerčnej prevádzky uvedená v marci budúceho roka. Produkt by mal byť alternatívou ku znaleckým cenovým posudkom a zároveň by mohol urýchliť schvaľovanie žiadostí o úvery. Na odbornej konferencii v rámci veľtrhu SlovReal Invest 2006 to povedal Róbert Longauer zo spoločnosti Ability Development SK, ktorá CMN pripravuje.

21.9.2006 :Presnejšie realitné mapy

Trend; č. 37/2006, s. 16; Sedlák Miro

Cenová mapa nehnuteľností začína od októbra skúšobne, od januára naostro. Stačí zopár kliknutí myšou. A na monitore počítača sa objaví presná informácia o cene, veku či stave nehnuteľnosti, o ktorú je záujem. Prípadne zoznam budov či pozemkov, ktoré zodpovedajú daným kritériám. Niečo také bude možné od Nového roka.